7 Nødvendige tips til ansættelse af en privat entreprenør

7 Nødvendige tips til ansættelse af en privat entreprenør
7 Nødvendige tips til ansættelse af en privat entreprenør

Video: 7 Nødvendige tips til ansættelse af en privat entreprenør

Video: 7 Nødvendige tips til ansættelse af en privat entreprenør
Video: Know Your Rights: Family Medical Leave Act 2024, Marts
Anonim

Tænker du på at renovere et badeværelse eller slå vægge ud for at gøre dit køkken større? Hvis du ikke har oplevet dig selv, vil du sandsynligvis ansætte en generel entreprenør. Ved du, hvordan du udrydder de dårlige fra de gode? Der er flere tv gør det selv programmer derude, der fremviser dårlige entreprenører og gode entreprenører nødt til at "rydde deres rod". Før du drømmer om, hvad dit ombyggede badeværelse vil se ud, skal du bruge nogle tips. For at sikre, at du ansætter en velrenommeret generel entreprenør, følg disse 7 tips til at hjælpe dig med processen.

1.) Bestem, om du har brug for en handy person eller en entreprenør: Afhængigt af dit hjemprojekt skal du først skelne mellem en praktisk person og en entreprenør. Hvis du ønsker hjemreparationer, der ikke kræver tilladelse og ikke er mere end $ 500,00 dollars, kan du bruge en handy person. Mens hvis du har brug for større VVS, elektriske, mekaniske eller VVS-behov, der kræver tilladelse til at blive trukket, så søger du en generel entreprenør. Derudover er det mest praktiske personale ikke licenseret, men kan stadig have færdigheder til at udføre pligten.

2.) Bede om henvisninger, når du søger efter en velrenommeret entreprenør: Hvis du bor i et område, der har masser af ressourcer, skal du spørge dig hos din lokale boligforbedrer butik eller tømmergård for entreprenører, de har set at købe kvalitetsprodukter. Vær opmærksom på entreprenører, som få mennesker har hørt om, eller ikke har set, hvor de køber deres byggematerialer. Dårlig byggematerialer kan være begyndelsen på en forfærdelig renovering.

3.) Spørg en hjem inspektør: Når en hjeminspektør foretager en inspektion på et hjem sælgerens hjem med store problemer, vil de som regel forsøge at henvise til generelle entreprenører, der kan hjælpe hussejerne med at løse problemet. Overvej at ringe hjem inspektører i dit område og bede om generelle entreprenør henvisninger. På denne måde vil du luge ud gennem en telefonbog og gennemse hundredvis af entreprenører.

4.) Stil spørgsmål om telefonen først: Før du får en entreprenør til at komme ud til dit hjem, spørg dem interview spørgsmål via telefon. Spørgsmål skal omfatte: * Hvilke andre projekter har de gjort, der er ens i størrelse og kompleksitet som dit projekt? * Hvad er deres betalingskrav? (Undgå entreprenører, der kun accepterer kontanter eller kræver, at du skriver en check direkte til dem i stedet for virksomheden) * Spørg om deres licens er gældende, og når den udløber * Hvor er deres kontor placeret. (Pas på entreprenører, der kun har en P.O.-boks og ikke har en fysisk virksomheds placering) * Sørg for, at de har de nødvendige forsikringer - Sikkerhedsbinding, Workmans kompensation, hvis de har medarbejdere og Almindelig ansvarsforsikring.

5.) Mød den generelle entreprenør personligt: Når du har det godt i telefonen, er det tid til at møde den generelle entreprenør i dit hjem. Undgå at ignorere din tarmfølelse, når du taler med en generel entreprenør. Når du stiller dem spørgsmål, skal entreprenøren være i stand til at svare kortfattet og ikke synes tøvende. Spørg dem personligt igen for projekter, som du kan se, eller spørg efter kontaktoplysninger fra tidligere klienter og projekter.

6.) Få mindst 3-4 bud på dit projekt: Hver generalentreprenør skal bede om planer i dit hjem og få en liste over dine ønsker og behov fra dig. Har entreprenøren forklaret, hvordan de vil begynde, udføre og afslutte projektet fra start til slut. Bed hver entreprenør om at opdele deres bud i kategorier for nem bestemmelse af, hvad du virkelig betaler for. Kategorier bør omfatte: arbejdskraft, materialer, overskud og diverse udgifter.

7.) Vælg ikke entreprenøren med den billigste pris: Selvom fristende, ikke gå med den laveste pris entreprenør. De kunne være de laveste på grund af materialer af lav kvalitet, eller de er desperate og har ikke arbejdet for nylig. Vælg en, som du føler dig komfortabel med deres personlighed, pris, baggrund og metoder. Sæt alt skriftligt og lav en tidsplan for milepæle, hvor du skal betale entreprenøren. Sørg for, at din entreprenør får en lien-frigivelse, der beskytter dig, hvis de ikke betaler deres underleverandører og regninger. Husk, at en kvalitetskontrahent ikke giver dig et "low ball" tilbud.

Boligrenovering kan være sjov og spændende. Når du ansætter en generel entreprenør, være ikke bange for at gøre din forskning og ansætte en velrenommeret. Brug disse 7 tips, når du overvejer at ansætte og være opmærksom på entreprenøren og deres omdømme. Du kan fortælle meget af historien, som en generel entreprenør bærer. Forskning og føler dig overbevist om, at du vil finde den bedste entreprenør, der passer til dine behov.

Freshome læser er hvad råd du har fra erfaring med at ansætte generelle entreprenører? Fortæl os dine erfaringer.

Anbefalede: