2024 Forfatter: Simon Jenkins | [email protected]. Sidst ændret: 2024-01-09 07:06
At sælge et sted er svært nok i normale tider, og det bliver så meget vanskeligere under en recession. Når priserne falder sælgere skal finde nye måder at tiltrække potentielle købere, der i betragtning af tiderne er mere krævende. Alligevel er der masser af løsninger på problemet.
Find problemet og reparer det
Hvis dit hjem har været på markedet i et stykke tid nu, og ingen viste stor interesse for det, er der måske noget galt med det. Så prøv at finde problemet og rette det. Find ud af hvorfor huset ikke solgte endnu. Måske er det fordi det ikke ser attraktivt ud, eller fordi prisen ikke er ligefrem retfærdig. Dette er ting, der kan løses i modsætning til lokationen eller naboerne for eksempel.
Spørg en rimelig pris
Det er vigtigt at være retfærdig, når prisen fastsættes på huset eller i lejligheden. Sikker på, måske det samme sted ville være gået for mere for nogle år siden, men det er ikke en grund til at prøve at presse mere ud af det nu. Hvis du absolut ønsker en højere pris, er det måske bedre at bare vente nogle få år. Basér forespørgselsprisen på ting som placering, opgraderinger, faciliteter og andre lignende funktioner.
Gør et hjem inspektion, før du sælger
Normalt er hjemmeinspektionen udført af køberen, men det ville være en god ide at gøre det som sælger af en række årsager. Først og fremmest får du chancen for at finde mulige problemer og reparere dem, før du rent faktisk sælger huset. De nye forbedringer kunne øge spørgeprisen. Det vil også få en positiv indvirkning på at vise en nylig hjemmeinspektionsrapport til dine potentielle købere og kan endda få dem til at hente dig over en anden på grund af denne detaljer.
Pas på nogle få opgraderinger og forbedringer
Et hus eller en lejlighed skal se godt ud for at sælge. Og fordi første indtryk er ekstremt vigtigt i dette tilfælde, kan nogle opgraderinger gå langt.
MoreINSPIRATION
Top 6 tips til at hjælpe dig med at sælge dit hjem5 måder at forbedre dit hjem, før du sælgerFordele og ulemper ved at sælge et hus uden agentFor eksempel er det rart at male væggene, før de sætter et hjem på markedet. Men vælg en neutral farve, der vil appellere til alle i stedet for noget meget dristigt og for almindeligt, der kun omhandler bestemte typer.
Undersøg det ydre af huset, hvis det er tilfældet. Kig efter tegn på skader fra regn, sne osv. Og løs problemområderne. Kontroller taget for lækager og giv græsplænen eller haven et forfrisket udseende. Curb appel er virkelig vigtigt. Hvem ved … måske bliver en potentiel køber forelsket i dit hjem selv før du kommer ind og ser interiøret.
Vær ekstra opmærksom på indlysende, mærkbare områder. Forestil dig at du er en køber, der kommer ind i dit hjem for første gang. Hvor ser du først ud? Har disse områder brug for en makeover eller rettelser? Pas på disse detaljer, før de får et dårligt indtryk.
Rengør vinduerne og vindueskarmene. Hvis de er dækket af snavs og støv, der ikke ser godt ud, og det kan skade dine chancer for at sælge huset. Plus, hvis du har en flot visning, vil du gerne understrege det, og du kan muligvis ikke gøre det med beskidte vinduer.
Rengør køkkenet og badeværelset grundigt. Køberne lægger særlig vægt på disse områder. Så rengør alle apparater, kabinetterne, under vasken, poler vandhanerne og lad alt gnistre. Du vil måske også sætte et større spejl i badeværelset for at få det til at virke større.
Det ser ud til, at alle andre boliger på din blok er i øjeblikket til salg, så hvordan sælger du din hurtigt og gør det skiller sig ud i mængden? Her er nogle gode tips til at hjælpe dig med at sælge dit hjem hurtigt.
Ved at bruge denne liste som udgangspunkt, skal du skære rod i hvert rum for at give købere en ren skifer - og dit hjem er bedst chancen for at sælge hurtigt.
Hvis du er i hjemmet køb eller salg marked og du har børn, en af dine vigtigste prioriteter er dit hjemmiljø for dine børn. På samme måde som soveværelset for os er dit barns værelse, hvor de vil bruge meget af deres tid til at vokse, lære, studere og slappe af. Når du forsøger at sælge dit hjem,
Hvad er den første facilitet, som homebuyers søger efter, når de køber et hjem? Space … og selvfølgelig værdi. De går begge hånd i hånd, når du tænker på det. Jo mere plads dit hjem har, jo dyrere er det korrekt? Normalt, selvom det giver en illusion af rummet, kan homebuyers føle sig bedre og
En af misforståelserne ved at sælge dit hjem er at ikke lægge penge ind i det. Ofte vil hjemsælgere hurtigt komme ud af deres hjem, og glemme at marketing dit hjem er afgørende. Her er ti måder at forbedre værdien af dit hjem og øge dig over din konkurrence. 1.) Curb Appeal:
