Selvom hjemmeinspektioner ikke er obligatoriske, når de køber eller sælger et hus, ville du blive forbløffet over, hvad en sådan proces kan afsløre om huset. Det kan være en valgfri procedure, men du bør bestemt ikke overse det.
Hvad man kan forvente fra en hjemmeinspektion
Hvad inspektøren skal kontrollere
Indenfor huset kontrollerer inspektøren følgende elementer:
- VVS. Han eller hun vil kontrollere alle vandhaner og brusere, vil lede efter lækager, teste vandtrykket, identificere den type rør, huset har.
- det elektriske arbejde. En inspektør kontrollerer elpanelet og afsætningsmulighederne for sikkerhedsproblemer og kan identificere den type ledninger, som hjemmet har.
- VVS-systemet (opvarmning, ventilation og aircondition). Inspektøren undersøger klimaanlægget og ovnen, hvis det er tilfældet, estimerer deres alder og informerer dig om eventuelle lækager og problemer.
- brandsikkerhed. Dette omfatter undersøgelse og test af røgdetektorer og hjemmet generelt for at identificere og potentielle brandfarer. For eksempel er et vaskerum med et dårligt vedligeholdt tørreudstødningssystem et problem, især hvis det er dårligt udluftet.
Hvilke hjemmeinspektører undlader at fortælle dig
MoreINSPIRATION
Ideelt set bør en hjemmeinspektør være 100% troværdig og bør have din bedste interesse i tankerne. Men de er ikke altid sådan, og de gemmer ting fra dig. For eksempel kan en hjem inspektør arbejde med agenter og mæglere og mindske de problemer, et hjem har med formål.
En hjem inspektør kan muligvis ikke kontrollere for hvert lille problem og finde alt, hvad der kunne være forkert med et hjem. Så du kan have brug for andre fagfolk for at opdage disse ting. Men ikke alle indrømmer dette og overser visse detaljer.
Det er bedre at ansætte en hjemmeinspektør, inden du laver et tilbud på et hjem. Det skyldes, at eventuelle problemer, inspektionen måtte afsløre, kunne påvirke kontraktens pris og specifikationer.
