I et nøddeskal er et modulhjem et hjem der er opbygget i sektioner inde i et fabriks-rum og derefter transporteres i sektioner til hjemmesiden og samlet og færdiggjort på stedet af bygherren. Hvert afsnit af det modulære hjem bevæger sig gennem fabriksindstillingen, og gennemgår inspektioner under kvalitetskontrol efter hvert trin i konstruktionen. Når de er afsluttet, er disse sektioner, kaldet moduler, dækket og beskyttet og derefter afsendt til deres endelige destination. Modulerne samles derefter sammen med kraner på et præfabrikeret fundament og sammensættes fagligt sammen med andre boligbyggeri krav udfyldt af en bygherre (såsom VVS, el osv.).
Indhold
- 1 Hvad er et modulært hjem?
- 2 Modular Home Design
- 3 Modular Home Cost
-
4 Fordele og ulemper ved modulære hjem
- 4.1 Fordel ved modulære hjem
- 4.2 Ulempe ved modulære hjem
- 5 Konklusion
Hvad er et modulært hjem?
Nogle modulære boliger er meget grundlæggende i design og, for omkostningseffektivitet, ender ligner dobbelt bred mobile eller fremstillede boliger. Dette og det faktum, at modulerne i modulopbyggede boliger flyttes fra et sted til et andet, gør nogle mennesker til at antage, at modulhuse er de samme som mobile homes. Det er ikke tilfældet - modul- og mobilhomes er faktisk forskellige. For eksempel, når man er monteret på stedet, er modulære boliger permanente på samme måde, som et traditionelt hjem er permanent til fundamentet. De er simpelthen bygget på et sted, der er anderledes end deres endelige adresse - off-site, i modsætning til på stedet. Mobilhomes kan til enhver tid flyttes til et andet sted, der udelukkende er baseret på deres relativt midlertidige grundlag.
Modular Home Design
Der er et stort udvalg i design muligheder for modulære hjem. Bare fordi modulære boliger er konstrueret off-site betyder ikke, at boligejer mangler design muligheder. Faktisk kan modulære boliger tilpasses design; de varierer i størrelse og stil ligesom på stedet traditionelt bygget boliger. For at lette tilpasningen og kvaliteten af designet indbefatter mange modulære hjemmefirmaer tjenester af en intern engineering afdeling ved hjælp af Computer Aided Design (CAD). Med den software kan næsten enhver boligplan omdannes til et modulært hjem.
Modular Home Cost
Bundlinie: Modulære boliger kan generelt spare mange penge. Dette skyldes flere faktorer: For det første er de konstrueret effektivt og hurtigt i løbet af uger i stedet for måneder. For det andet gennemføres inspektioner i løbet af hver byggeplan og afsluttes, inden modulbygget transporteres. Når det er sagt, er det vigtigt at huske, at modulære boliger kan variere i pris lige så meget som traditionelle boliger kan, afhængigt af tilpasning, materialer og kompleksitet af design. Desuden er el-, VVS- og kanalarbejde udelukket fra omkostningerne ved et modulbygget hus, så de endelige omkostninger ved det samlede hus kunne være ca. 20% højere end byggesatsen.
For dem, der søger at finansiere, kan du få et boliglån til et modulært hjem lige det samme som for et traditionelt byggeri på stedet. Tilsvarende er forsikringspræmier og skatter for de to typer boliger lig med.
MoreINSPIRATION
Fordele og ulemper ved modulære hjem
Fordel ved modulære hjem
Omkostningseffektivitet. Modulære boliger, som følge af moderne CAD teknologi og kapaciteter, ser normalt ud til et traditionelt bygget hjem, men de er meget mere omkostningseffektive at konstruere. Dette skyldes i høj grad det klimastyrede fabriksmiljø, hvilket giver mulighed for en meget hurtigere konstruktionstid uden vejrbelastninger. Jo mere tid det tager at få et hjem til at blive bygget, jo dyrere bliver det.
Short Construction Timeframe. Fordi modulære boliger er bygget inde, er de ikke genstand for naturlige begrænsninger eller virkninger. Vejr, temperatur, fugtighed, vind - ingen af disse påvirker eller forsinker aldrig opførelsen af et modulært hjem, hvilket betyder, at et modulært hjem hovedsagelig kan opbygges i to eller tre uger (gennemsnit) i forhold til måneder. En anden to til fire uger bør budgetteres for bygherren at samle modulerne efter levering.
Lignende vurderingsværdi som traditionelle hjem. Modulære boliger har vist sig at have lignende (læs: næsten identiske) vurderingsværdier som traditionelle boliger bygget på stedet. Fordi de er permanente strukturer, mangler de det forbigående stigma forbundet med mobilboliger og betragtes faktisk som "fast ejendom." Dette og det faktum, at modulære boliger sætter pris på i stedet for at afskrive som deres mobilhome-modparter, betyder, at finansiering svarer også til traditionelle boliger.
Kan indarbejde crawlrum og kældre. For dem der bor i klimaer, hvor krybningsrum og kældre er en fordel i hjemmet, kan modulære boliger imødekomme disse behov ved at blive bygget på enten.
Variety i Design Options. I modsætning til mobile eller fremstillede boliger, som er en kom-som-det-er-ordre, kan modulære boliger tilpasses fra de faser af design gennem hele færdiggørelsen. Fra traditionelle stilarter til moderne stilarter til alt imellem kan modulære hjem opfylde alle stilspecifikationer og æstetik.
Let på miljøet. De fleste modulære boliger er designet og konstrueret på en sådan måde, at de er energieffektive, især med hensyn til vinduer og isoleringskvaliteten. Dette reducerer opvarmning og køling, hvilket i sidste ende kræver mindre efterspørgsel efter energi at fungere effektivt, hvilket er bedre for miljøet generelt.
Ulempen ved modulære hjem
Betaling påkrævet Upfront. Et modulært hjem kræver, at bygherren skal betales fuldt ud inden hjemmet er afsluttet. Dette kræver enten en betydelig kontant reserve eller et byggelån gennem en modulbaseret hjemmeforhandler.
Signifikant kvalitetsspektrum. Som det er tilfældet med konstruktion generelt indeholder markedet en bred vifte af modulære hjemmeudbydere hvad angår kvalitet og pris. Det er ikke en one-size-fits-all byggemetode. Forskning og shopping er nødvendige for at sikre, at det endelige produkt opfylder dine forventninger.
Varieret ventetid. I modsætning til mobile eller fremstillede boliger har modulære boliger tendens til at kræve en længere ventetid, indtil du kan bevæge dig ind, fordi konstruktion og samling skal være færdig inden indflytning. Men i forhold til et traditionelt konstrueret on-site hjem er den modulære hjemme ventetid mindre på grund af den hurtigere byggetid samlet set.
Grundejendom. På grund af sin permanente armaturstatus skal et modulbygget hus monteres oven på et fundament, der er ejet af dig. Dette er ikke overraskende, baseret på lighederne mellem modulære boliger og byggepladser på stedet. Landet skal også zoneres og godkendes til modulopbygning.
Konklusion
Så nu du ved, hvilke modulopbyggede boliger du er, er du opmærksom på modulopbyggede indretningsoptioner og omkostninger, og du har lært nogle fordele og ulemper ved modulære boliger, bør du være mere parat til at beslutte, om et modulhjem er rigtigt for du. Disse tilpassede, miljøvenlige og økonomiske præfabrikerede boliger er en vidunderlig mulighed, fra moderne til traditionelle hjemstil.
