På smukke solrige dage i Californien føles det ofte, at intet nogensinde kan gå galt. Og selvom en katastrofe forhåbentlig aldrig sker, er det klogt at være forberedt. Dedicating bare et par timer til at undersøge og købe hjem forsikring vil få dig en god aftale og ro i sindet, der følger med at vide, at du er dækket.
Hvis du søger at lære det grundlæggende af boligejerforsikring, før du begynder at handle, er du kommet til det rette sted. Her hos Freshome er vi eksperter indenfor boligforsikringsbranchen. Vi har sammensat denne praktiske vejledning til at vise dig, hvordan du navigerer i de dunkle farvande i forsikringsdækning. Du er godt på vej til at være en mere informeret forbruger, så læs videre.
Sammenlign boligejere forsikringspriserFor hurtigt at finde og sammenligne priser i dit område, indtast din postnummer nedenfor. Indtast dit postnummer: |
Den bedste boligejerforsikring i Californien
Freshome's anbefalinger: Allstate, Liberty Mutual, Rejsende, Amerikansk familie, Chubb, GEICO
Dit første skridt i at købe boligforsikring er at samle citater. Du kan søge et tilbud på de fleste forsikringsselskabers hjemmesider. Det tager cirka 10 minutter og påvirker ikke din kredit. Ansøgning om flere vil give dig en bedre følelse af den dækning, du har brug for, og hjælpe dig med at udrydde outliers. Vær forsigtig med enhver forsikringsgiver, der afholder betydeligt mere eller mindre end gennemsnittet. Det er muligt, at du har fundet en fantastisk aftale, men mere sandsynligt, at den billigste politik kommer med et skjult hul i dækningen.
Når du er færdig med at søge efter citater, skal du indsnævre dine muligheder og give to eller tre et telefonopkald. Du kan få en fornemmelse for deres kundeservice, stille spørgsmål og sørg for, at dine citater indeholder lignende bestemmelser, så du kan sammenligne æbler med æbler.
Vi ansøgte om et par eksemplarer for et lille, enfamiliehus i Sacramento til en værdi af omkring $ 300.000. Vi valgte en høj fradragsberettigede og ingen jordskælv dækning for dette eksperiment, selvom det afhænger af hvor du bor, skal du muligvis tilføje den. Vi diskuterer jordskælvsdækning mere detaljeret senere, men som hovedregel ville det have hævet vores citater omkring $ 1.000 om året.
Hvert forsikringsselskab ser på forskellige faktorer, når du giver et citat, så du kan finde ud af, at dine resultater ser helt anderledes ud end vores. Vores dyreste tilbud kan være din billigste, og omvendt. Så brug vores citater som en generel rækkevidde, og ansøg om personlige citater, når det er tid.
| Vores Citater | |
| Liberty Mutual | $ 754 om året |
| State Farm | $ 758 per år |
| Amica | $ 1.089 per år |
At få et citat for boligejere forsikring er gratis, hurtig og relativt enkel, så der er ingen grund til ikke at samle så mange som du kan. Når alt kommer til alt, er den bedste måde at sikre, at du får en god aftale, at have mange muligheder. Vi har gået frem og set et par mere respekterede spillere i branchen. Da det er vigtigt for en forsikringsudbyder at have høje kundeservicevurderinger og et glimrende økonomisk udsigter, omfattede vi kun virksomheder med gode resultater fra J.D. Power og A.M Best, og stabile finanspolitiske vurderinger fra både Moody's og Standard & Poor's. Denne liste er et godt sted at starte, når du begynder din søgning.
Hvad du bør vide, før du får et citat
Hvordan sammenligner Californiens satser?
Den gennemsnitlige californiske betaler omkring 966 dollar om året i boligforsikringspræmier. Det er næsten 12 procent lavere end hvad de fleste amerikanere betaler - $ 1.096. Mens besparelserne måske lyder tiltalende, er en af de største risici for dit hjem typisk udelukket fra din forsikringspolice. Så glem ikke at faktor i omkostningerne ved separat jordskælv dækning når budgettet for boligejer forsikring.
Californien er en stor stat, og forskellige regioner er underlagt forskellige former for hjemmeskader, så du kan se ganske lidt prisforskelle afhængigt af, hvor du bor, og de naturkatastrofer, dit område er tilbøjelig til.
Hvad skal jeg forberede?
Når det er på tide at starte din søgning og samle citater, skal du holde dit hjems noteringsark praktisk. Det bliver fyldt med oplysninger om dit hjem, som du måske ikke kender fra toppen af dit hoved. De spørgsmål, du bliver spurgt, er overalt. Har du planer om at få en brandslukker i dit nye hjem? Vil du installere deadbolt låse? Hvor langt er den nærmeste politistation? Hvad er dit tag lavet af?
Du kan muligvis ikke kende svaret på alle spørgsmål med det samme, så giv det dit bedste gæt og derefter revidere dit citat på telefonen, når du indsnævrer dine valg og begynder at foretage opkald. Når du har afgjort dig hos en forsikringsudbyder, skal du huske at holde dem opdaterede med ændringer i din ejendom eller kvarter, der kunne påvirke din politik.
Hvor meget skal min fradragsberettigede være?
Hvis du har råd til en høj prisforbrug i tilfælde af en nødsituation, vil det sandsynligvis spare dig for pengene i det lange løb, da priserne er lavere for høje fradragsberettigede planer. En anden grund til en høje fradragsret er et smart valg - og det kan måske lyde kontraintuitivt - er fordi det afskrækker dig fra at indgive et krav på din forsikring. Lad os sige, at en storm forårsager $ 2.500 skader på dit tag, men din fradragsberettigede er $ 3.000.Det kan ikke være værd at spørge din forsikring om at betale den ekstra $ 500, da indgivelse for mange krav hæver dine satser og kan endda få din politik annulleret. Det kan ikke synes retfærdigt, at du bliver straffet for rent faktisk at bruge din forsikring, men desværre er det sådan det går.
Hvis du ikke tror, at du vil have flere tusind dollars ved hånden i tilfælde af en større hjemkatastrofe, er det okay at vælge en lavere fradragsberettiget og betale lidt mere månedligt eller årligt. Du kan diskutere præcis, hvordan hæve eller sænke din fradragsberettigede vil påvirke din sats, når du begynder at foretage telefonopkald til forsikringsselskaber.
Hvor meget forsikring har jeg brug for?
Din forsikring skal dække det beløb, det ville tage for at genopbygge dit hjem i tilfælde af katastrofale skader. Det er ikke altid det samme nummer som værdien af dit hjem. Hvis du bor på en ekspansiv og værdifuld ejendom, kan det være mindre, og hvis dit hjem er lavet med specielle materialer eller har nyere opdateringer, kan det være mere. Tag dette råd fra John Bodrozic, medstifter af HomeZada.com.
"Kontroller beløbet for at genopbygge dit hjem, hvis en katastrofe ødelagde det. Mange mennesker har gjort store boligforbedringsprojekter, men har ikke opdateret dækningen til at genopbygge hjemmet under hensyntagen til mængden af renoveringer."
Gør min kredit score en forskel?
For næsten alle andre i landet, ja. Heldigvis bor du i Californien. Det er en af de få stater, der forbyder brugen af at hæve forsikringsrenten på grund af en lav kredit score. I mange andre stater vil et mindre fald i din kreditvurdering fra "Excellent" til "Fair" betyde en stor stigning i dine satser - nogle mennesker betaler op til 65 procent mere. Men i den gyldne stat vil du ikke blive straffet for en mindre end ideel score.
Hvad mere dækker boligejere forsikringsdækning?
Din boligforsikring vil omfatte ansvarsbeskyttelse, som betaler regningerne, hvis du bliver sagsøgt for en situation som din hund bider postbæreren eller dit barn beskadiger en nabos ejendom. Din politik vil også betale en del af de medicinske regninger for enhver, der er skadet i dit hjem.
Bare fordi du tager dine værdigenstande ud af dit hus, betyder det ikke, at de ikke længere er beskyttet under din forsikring. Angiv varer som fine smykker og dyre bagage specielt på din politik, så hvis de nogensinde går tabt eller er beskadiget undervejs, kan du genoprette udgifterne.
De fleste boligejerforsikringer omfatter også dækning for ALE eller alternativ leveomkostninger. Dette betyder, at hvis dit hus er for beskadiget til at leve i, vil din forsikringsselskab fodre regningen for et midlertidigt hotelophold eller boligudlejning.
Sammenlign boligejere forsikringspriserFor hurtigt at finde og sammenligne priser i dit område, indtast din postnummer nedenfor. Indtast dit postnummer: |
FAQ
Hvilken type politik skal jeg søge efter?
De fleste forsikringsselskaber vil som standard have en HO3-politik, hvilket er præcis det, du vil have. HO3 betyder, at hvis der er et hul i din dækning, vil du vide om det. Din politik vil komme med en specifik liste over undtagelser, så du kan være forberedt på situationer, der ikke er inkluderet i din forsikring, hvis du skal søge dækning andetsteds.
Andre typer politikker indeholder flere dækkede omstændigheder, og lad resten være et mysterium. Så HO3 er dit bedste bud på gennemsigtig forsikringsdækning, der ikke giver dig en overraskelse.
Hvad er nogle almindelige dækningsforskelle?
Vand backup / sump pumpe overløb er næsten aldrig inkluderet i din forsikringsdækning, men du kan tilføje det til et mindre gebyr. Dette er en almindelig årsag til skade på hjemmet, så hvis omkostningerne er rimelige, kan du overveje at inkludere det.
Da vi spurgte John Bodrozic fra HomeZada.com om huller i dækningen, havde han følgende at sige:
"Særlig dækning for samleobjekter. Selvom du har nok indholdsdækning, har ofte en grundlæggende politik grænser eller udelukker værdifulde ting som samleobjekter som kunst, vin, mønter, tæpper, porcelæn, sølvtøj osv. Sørg for at tage et husfortegnelse over disse ting og få en speciel rytter for at sikre dig at du er dækket."
Og husk at en boligforsikringspolitik ikke er den samme som en hjemgaranti. Hjem garantier dækker ting som dårlig ledninger og problemer med VVS. Hvis du vil have mere præcisering af hjemlige garantier, så tjek denne nyttige vejledning.
Hvordan får jeg oversvømmelse og jordskælv forsikring?
Både oversvømmelser og jordskælv dækkes ikke af din husejers forsikringsudbyder. Oversvømmelsesforsikring kan erhverves gennem en agent, der arbejder med den føderale regering, og hvis du bor i en flodplade, er du lovligt forpligtet til at købe den. Du kan vælge at købe det selv, hvis du ikke bor i et oversvømmet område, så kontakt din ejendomsmægler for at vurdere din risiko.
Mens du kan købe jordskælvsforsikring som en valgfri tilføjelse fra de fleste udbydere, er den teknisk bevidst af staten:
"California Earthquake Authority (CEA) leverer de fleste jordskælvsforsikringer i Californien. CEA tilbyder flere grundlæggende politikker, herunder en ny Homeowners Choice-politik. Du kan ikke købe jordskælvsforsikring direkte fra CEA. Men du kan købe det fra forsikringsselskaber, der er medlemmer af CEA. "- Californien Department of Insurance
Bemærk, at hvis et jordskælv forårsager en brand i dit hjem, vil du stadig blive dækket af din almindelige forsikringspolice, selvom du ikke valgte separat jordskælvsdækning.
Hvad kan jeg gøre for at sænke min præmie?
Lad os begynde med, hvilke variabler der kan øge det beløb, du skylder hjemmeforsikring i Californien. Nogle af disse kan være værd at ekstra omkostninger eller uden for din kontrol, men husk dem, når du sammenligner citater:
- Familie kæledyr
- Svømmepøl
- Trampolin
- Legeplads / gård udstyr
- Rygning
- Tidligere krav på din boligforsikring
Der er et par ting, der næsten altid sænker din præmie, og de fleste er relativt enkle. Ekstra sikkerhedsforanstaltninger vil ikke kun sænke din sats, de reducerer din risiko, så de er kloge at overveje:
- Deadbolt låser
- Røgdetektorer
- Tyverialarm
- Ildslukkere
- Indendørs sprinklersystem
- LEED certificeret konstruktion
- Bundling hjemmeforsikring med auto / anden forsikring
- Betaler årligt i stedet for månedligt
Handle
Californien er ikke fremmed for naturkatastrofer, så det er ekstra vigtigt, at dit hjem er dækket af en rock solid boligejer forsikring. Husk at for oversvømmelser og jordskælv skal du sikre separate politikker, så kontakt en ejendomsmægler om den anbefalede dækning i dit område.
Forsikringsverdenen kan være et skræmmende sted, men nu hvor du ved meget mere om, hvordan det virker, er du klar til at tackle det vanskelige sprog og de hårde spørgsmål, du vil støde på, når du køber en ny udbyder. Det første skridt er at ansøge om masser af citater, så fortsæt og dykk ind med nogle af de forsikringsselskaber, vi allerede har set.
Freshome's anbefalinger: Allstate, Liberty Mutual, Rejsende, Amerikansk familie, Chubb, GEICO
Sammenlign boligejere forsikringspriserFor hurtigt at finde og sammenligne priser i dit område, indtast din postnummer nedenfor. Indtast dit postnummer: |
media_id =”middle”
